تُعد مشكلة تسرب المياه تحت البلاط والجدران واحدة من أكثر التحديات التي تواجه المساكن في عمان وباقي المناطق في الأردن. إذ يمكن أن تسبب هذه التسربات أضراراً كبيرة في الهياكل الداخلية للمنازل والشقق، وتؤدي إلى ارتفاع غير مبرر في فواتير المياه وتقليل العمر الافتراضي للبنية التحتية. يقدم لكم هذا الدليل كل ما تحتاجونه لمعرفة أحدث تقنيات كشف التسريبات، بالإضافة إلى نصائح مجربة من الخبراء المحليين كي تحافظوا على أمان منشآتكم وتوفروا في تكاليف الصيانة والفواتير.
لماذا تعتبر تسريبات المياه تحت البلاط والجدران خطيرة؟
التسريبات غير الظاهرة غالباً ما تتفاقم دون أن يلاحظها صاحب المنزل إلا بعد حدوث أضرار جسيمة مثل انتفاخ الدهانات، سقوط أجزاء من الجدران أو ظهور بقع العفن والرطوبة. وتشير تقارير شركات الصيانة لعام 2024 إلى أن أكثر من 35% من سكان عمان تعرضوا لتسريبات أو مشاكل رطوبة بسبب المواسير المدفونة أو التوصيلات القديمة تحت الأرضيات والجدران.
- زيادة فاتورة المياه بشكل مفاجئ.
- تآكل حديد التسليح وضعف البنية الإنشائية.
- انتشار الروائح الكريهة والعفن.
تقنيات كشف تسريب المياه الحديثة في الأردن
بفضل تطور التكنولوجيا في السوق الأردني خلال 2024/2025، أصبحت هناك عدة طرق وأجهزة متقدمة تساعد على كشف تسربات المياه بدقة ودون الحاجة لتكسير البلاط أو دمار الجدران، ومن أبرز هذه التقنيات:
- الكاميرات الحرارية والأشعة تحت الحمراء: تُستخدم لاكتشاف تغير درجات الحرارة في الجدران والأرضيات، مما يساعد في تحديد مسار التسرب بدقة وخاصة في الأماكن المخفية.
- أجهزة الاستماع (الميكروفونات الأرضية): تعتمد على رصد الذبذبات والاهتزازات الناتجة عن تسرب المياه داخل المواسير، وهي فعالة لكشف التسربات العميقة.
- جهاز فحص الرطوبة الإلكتروني: يقيس معدلات الرطوبة في الجدران والأرضيات للكشف عن مناطق التسرب بدقة.
- جهاز كشف المواسير المعدنية: يستخدم للكشف عن مسار المواسير وتحديد أماكن الثقوب بدقة.
كل هذه المعدات متوفرة اليوم لدى أبرز شركات الصيانة في عمان مثل التميز وشركة الدقة والمحترف.
علامات تسرب المياه المخفي
هناك بعض العلامات التي يمكنك رصدها قبل اللجوء للخبراء، أهمها:
- ملاحظة تبلل في أطراف الجدران أو زوايا الغرف.
- تصاعد روائح عفن أو ملوحة في منطقة محددة.
- ارتفاع مفاجئ وغير مبرر في فاتورة المياه الشهرية.
- تكون بقع صفراء أو خضراء داكنة على الدهانات.
- سخونة أو برودة مفاجئة في قطعة صغيرة من البلاط عند ملامسته باليد.
تجارب محلية ونصائح من الخبراء الأردنيين
أفاد العديد من السكان في عمان خلال 2024، أن سرعة التعامل مع التسريب بمجرد ملاحظة العلامات توفر عليهم تكاليف كبيرة لاحقاً في الإصلاحات الشاملة للبلاط والجدران. ينصح الخبراء بإجراء فحص دوري مرتين في السنة خصوصًا للعقارات القديمة أو التي شهدت صيانة سابقة في شبكة المياه.
- عدم إهمال قطرات الماء البسيطة أو الأصوات الخافتة للمياه.
- تتبع مصدر البلل وعدم الاكتفاء بتنظيفه فقط.
- الاعتماد على الشركات المرخصة والمعتمدة والتي توفر تقارير فنية مفصلة بعد الفحص.
كيف يتم فحص تسريب المياه إلكترونياً بدون تكسير؟
الفحص الإلكتروني بات الخيار الأول لدى الشركات الرائدة في الأردن عام 2024. تبدأ الخطوات عادة بالاستماع الصوتي عبر الميكروفونات، ثم تصوير المنطقة المشكوك بها بالكاميرا الحرارية. بمجرد تحديد مكان التسريب بشكل دقيق يتم وضع خطة لإصلاح الجزء المحدد فقط.
من مميزات هذه التقنية أنها توفر الوقت والتكاليف وتحمي البلاط من التلف الشامل، خصوصًا في الشقق والأدوار العليا حيث يكون التكسير مكلفاً ويؤدي لمشكلات إضافية.
خطوات للتعامل الفوري مع التسرب وتقليل الخسائر
- إغلاق المحبس الرئيسي للمياه فور الشعور بوجود تسريب واضح.
- عدم محاولة التكسير العشوائي أو إصلاح التسريب بنفسك عند عدم وجود خبرة.
- التواصل مباشرة مع شركة متخصصة لديها الأجهزة الإلكترونية الحديثة.
- تجفيف أي مياه ظاهرة لتقليل انتشار الرطوبة.
لماذا يجب الاعتماد على المتخصصين؟
يشدد الخبراء في عمان على أهمية طلب المساعدة الفورية من شركات كشف تسرب المياه المحترفة التي تستخدم أحدث معدات الفحص، وذلك للحد من الضرر وسرعة استعادة السلامة الإنشائية للمنزل. كما تلتزم بعض الشركات بمنح تقارير مفصلة، وهو أمر ضروري إذا كنت بحاجة لإثبات العطل لجهات التأمين أو شركات المياه.
نصائح وقائية مهمة لتجنب تسرب المياه في المستقبل
- إجراء صيانة دورية لشبكة المياه والصرف الصحي كل 6 أشهر، خاصة في العقارات القديمة.
- عدم إهمال أي تغير في رطوبة أو لون الجدران والأرضيات.
- توثيق جميع أعمال الإصلاح السابقة ومعرفة مواقع المواسير تحت البلاط والجدران.
في الختام، إن اعتماد تقنيات كشف تسريب المياه المتطورة وخبرة الشركات المحترفة في عمان والأردن يعد خيارك الأمثل لحماية منزلك واستثمارك. لا تتردد في الاستعانة بالمتخصصين فوراً عند الاشتباه بأي تسرب.
لمزيد من المعلومات أو لحجز خدمة كشف تسرب المياه، اتصل بنا على 0799747365.